<?xml version="1.0" encoding="windows-1251" ?><rss version="2.0"><channel><title>Моя RSS-Лента</title><link>http://smetaproject.ru/myrss</link><description></description><generator></generator><item><title>Экспертиза готовности строительного объекта</title><link>http://smetaproject.ru/yekspertiza_gotovnosti_stroiteljnogo_objekta.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:47 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p style="text-align: justify;">Законченные строительством, готовые к эксплуатации строительные объекты принимает специальная приемочная комиссия. Среди членов этой комиссии в обязательном порядке находятся представители заказчика, подрядной организации и органы государственного надзора, курирующие строительную отрасль на региональном уровне. Процесс сдачи объекта должен сопровождаться проверкой всей документации по объекту, в противном случае, если документы не представлены (или представлен не полный пакет документации) приемка объекта отклоняется.<br /><br />Причинами отклонения могут быть не только ненадлежащее оформленные документы, но и выявленные в процессе осмотра дефекты здания, неисправное оборудование или некачественное функционирование инженерных систем и коммуникаций. Во избежание случаев брака рекомендуем своевременно побеспокоиться о предстоящей процедуре и с помощью наших специалистов подготовиться к сдаче объекта, проверить документацию, качество объекта и обслуживаемых систем, качество материалов и оборудования.<br /><br /><strong>Экспертиза готовности объекта к сдаче в эксплуатацию предполагает:</strong><br /><br />- проверка представленной документации на предмет правильности оформления, комплектности, содержания и достоверности;<br />- проверка уровня соответствия сдаваемого объекта требованиям нормативной и проектной документации;<br />- проверка исправления возможных недочетов, отмеченных ранее государственной проверкой;<br />- оценка соблюдения требований к достоверности результатов испытаний;<br />- проверка достоверности геодезических схем, если ранее данный контроль не проводился и т.п.<br /><br />По результатам проверки комиссия принимает решение о готовности объекта к приемке в эксплуатацию. Если к зданию замечаний нет, а прилегающая территория не подготовлена надлежащим образом, то застройщику выдается заключение о неполной готовности объекта. В таком случае к заключению прилагается полный перечень выявленных недоработок, подлежащих исправлению в установленный срок.</p>]]></description></item><item><title>Экспертиза сметной стоимости строительства</title><link>http://smetaproject.ru/yekspertiza_smet.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:46 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p style="text-align: justify;">Независимую экспертизу можно проводить на любой стадии строительства. Данные манипуляции проводит любая независимая организация, имеющая на это разрешение. <br /><br />Она занимается анализом обоснованности приведенных в смете цен на материалы, стоимости работы, объема и наименования работ, а также используемых механизмов и многого другого.<br /><br />Некоторые нерадивые подрядчики необоснованно высоко раздувают затратную часть и сроки проведения работ. Именно экспертиза призвана исправлять эти неточности.<br /><br />Если вы определились с задачами, которые должна решить экспертиза, выбрали организацию, имеющую соответствующие разрешения и лицензии, то следующим шагом является подготовка документации к экспертизе. <br /><br />Для этого необходимо собрать все строительные документы, сметные бумаги, план участка, отведенного под строительство, а если имеется геодезическая съемка, то необходимо предоставить исследования прохождения грунтовых вод и так далее. <br /><br />Короче говоря, надо собрать всю документацию, которая касается проектирования данного объекта, подготовить сметные бумаги со всеми таблицами и расшифровками.<br /><br />Проведение экспертизы - трудоемкая работа. Чем больше вы предоставляете документов, тем точнее она будет проведена. <br /><br />В зависимости от масштабов и сложности объекта проведение экспертизы занимает примерно недели две, а при сложных случаях - более месяца. <br /><br />Каждая позиция сметы проверяется по нескольким каталогам и базам. Особое внимание уделяется правильности расчета накладных расходов и налогов, точность применения коэффициентов.<br /><br />К характерным ошибкам можно отнести завышение цен на материалы и стоимость работ. Стоимость должна быть усреднена и не слишком отличаться от рыночной. <br /><br />Иногда в смету вносят работы, которые совершенно не нужны при строительстве конкретного объекта. Использование машин и механизмов также должно соответствовать реальному объему выполняемых работ.<br /><br />Для уточнения некоторых параметров иногда создается выездная комиссия. Она определяет масштабность строительства и дает экспертное заключение, в котором подробно описывается суть отклонений, неточностей, ошибок в расчетах и рекомендации. В рекомендациях даются способы и меры исправления некорректных позиций сметы.<br /><br />При заключении договора на проведение экспертизы обратите внимание на сроки ее проведения и стоимость работ. <br /><br />В некоторых организациях она колеблется от 100 до 4000 рублей при проверке одного раздела, но вы должны понимать, что чем больше документов предоставлено, тем качественнее и быстрее будет выполнена экспертиза. <br /><br />Организации, которые специализируются на таких проверках, часто проявляют лояльность и предоставляют скидки для своих клиентов.</p>]]></description></item><item><title>Проверка достоверности сметной документации</title><link>http://smetaproject.ru/proverka_dostovernosti_smetnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:46 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p style="text-align: justify;">Сметная документация считается официальным нормативным актом, в котором описываются все расходы, предусматриваемые определенным строительным или ремонтным проектом. В сметной документации учитываются расходы по строительным материалам, необходимому оборудованию, расходы по оплате труда строителей, службы Заказчика, оплате расходов на эксплуатацию строительных машин и механизмов. <br /><br />Проверка сметной документации позволяет не только найти и проанализировать возможные ошибки, которые встречаются нередко, но и проанализировать саму целесообразность вложений в данный конкретный проект.<br /><br />Подрядчику нужно доверять, поскольку, это будущий партнер по строительному бизнесу. Большинство Заказчиков так и делает. Тем не менее, нередки случаи умышленного допущения ошибок в сметной документации, подготавливаемой Подрядчиком или его представителями. Путем допущения таких ошибок, сметная стоимость объекта может изменяться в большую или меньшую сторону.<br /><br />Увеличение сметной стоимости способствует получению Подрядчиком больших прибылей, за счет оплаты работ, которые он не будет делать, оплаты строительных материалов, которые ему не пригодятся. Завышение сметной стоимости всегда дорого обходится Инвестору проекта.<br /><br />Сметную стоимость, иногда, и умышленно занижают. Делают это с целью победы в тендере, на получение данного строительного заказа, а значит и работы для своей строительной компании. <br /><br />Заказчик клюет не небольшую стоимость услуг, предлагаемых данной строительной организацией, и подписывает с ней подрядный договор. Впоследствии, стоимость строительства объекта становится реальной, благодаря множеству дополнительных смет, на, якобы, &laquo;непредвиденные&raquo; расходы.<br /><br />Избежать перечисленных ситуаций можно только одним способом &ndash; проведением профессиональной и независимой экспертизы сметной документации. Кроме обнаружения возможных ошибок, такая проверка добавит заказчику услуги уверенности в том, что сметная стоимость объекта является реальной, то есть, на данную сумму можно рассчитывать, как на окончательную. Проведение экспертизы сметной документации следует сделать еще до начала производства работ.<br /><br />В ходе строительства можно проводить только экспертизу правильности использования сметной документации, сравнивая забранные к оплате объемы работ и строительных материалов, с объемами выполненных, фактически, работ.<br /><br />Итогом проведения экспертизы сметной документации является заключение специалистов, в котором описываются все ошибки и нарушения, которые были обнаружены в смете. Если экспертизу проводят опытные специалисты, то вероятность обнаружения ошибок очень велика.<br /><br />Опытный эксперт выявит, как явные, так и скрытые ошибки. Он способен обнаружить завышенные расценки на труд, лишние рабочие операции, лишние строительные материалы, которые Подрядчик не будет использовать никогда.<br /><br />Во время проведения экспертизы, эксперты пользуются, как нормативными базами, так и коммерческими расценками, с учетом состояния строительного рынка в данный момент. Полученное, в результате проведения экспертизы, экспертное заключение, является официальным юридическим документом. Оно должно быть зарегистрировано в реестре заключений, который был утвержден Министерством Регионального Развития России в 2009 году, за номером 352.</p>]]></description></item><item><title>Составление и проверка сметной документации</title><link>http://smetaproject.ru/index.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:45 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p style="text-align: justify;">Сметная документация, как правило, служит основой для планирования всего бюджета строительного проекта. Случайные ошибки или умышленно допущенные искажения реальных показателей могут привести к серьёзному перерасходу средств. А это, в свою очередь, может стать причиной убытков застройщика или инвестора.<br /><br /><strong>Наша компания предоставляет полный спектр услуг по разработке, оценке и экспертизе проектно-сметной документации для:</strong><br /><br />&bull; субподрядчиков и застройщиков;<br />&bull; заказчиков;<br />&bull; инвесторов.<br /><br />Правильная разработка сметной документации и проверка достоверности определения сметной стоимости может уладить большинство споров между всеми участниками строительного проекта: от инвесторов и заказчиков, финансирующих строительство, до субподрядчиков, работающих над непосредственной реализацией проекта.<br /><br /><strong>Проверка проектно-сметной документации (негосударственная экспертиза сметной документации): качество и точность</strong>.<br /><br />Если вы сомневаетесь, насколько точны показатели в предоставленных вам сметах, решить проблему поможет комплексная экспертиза проектно-сметной документации. Наши специалисты &ndash; ведущие эксперты в области строительства, экономисты и юристы, тщательно изучат и проанализируют каждый раздел сметных документов по вашему проекту.<br /><br /><strong>Мы поможем вам оценить:</strong><br /><br />&bull; целесообразность выполнения указанных в смете работ, их соответствие проектной документации;<br />&bull; правильность расчета объемов необходимых строительных и отделочных материалов;<br />&bull; обоснованность цен на работы, услуги и материалы.<br /><br />Анализа только этих трёх параметров уже достаточно, чтобы существенно сократить расходную часть бюджета вашего строительного проекта. Если экспертиза сметной документации (проверка достоверности сметной стоимости) была проведена нашими сотрудниками, вы сможете навсегда забыть о проблеме перерасхода бюджетных средств и затягивания сроков строительства.<br /><br /><strong>Тщательное составление сметы &ndash; гарантия качественного строительства</strong>.<br /><br />Если же вы изначально хотите быть уверены в достоверности каждой сметы (проверка достоверности сметной документации), доверьте составление проектно-сметной документации нашим специалистам. Мы гарантируем оперативность работы и безупречное качество каждой сметы, составленной нашими экспертами.<br /><br />Мы позаботимся о том, чтобы в смете отражались только реальные объемы выполненных работ, полученных услуг, приобретённых материалов. Разработка проектно-сметной документации и проверка достоверности сметной стоимости строительства (проверка достоверности смет) сотрудниками нашей компании &ndash; это дополнительная гарантия разумного использования ваших средств и времени.</p>]]></description></item><item><title>Контакты</title><link>http://smetaproject.ru/kontakty.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:45 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p><strong>Проектно-сметное бюро<br /><br />305021, г. Курск, ул. К.Маркса, 15<br /><br />8-904-440-32-89<br /><br /><noindex>smetaproject@bk.ru</noindex></strong></p>]]></description></item><item><title>Сметная документация</title><link>http://smetaproject.ru/smetnaya_dokumentaciya.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:44 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Разработка сметных документов (смет) &ndash; необходимая часть процесса разработки строительного проекта по возведению объектов недвижимости любых назначений &ndash; промышленных зданий, административных сооружений, складских помещений, жилых объектов недвижимости. <br /><br />Ведь именно грамотная смета дает возможность спланировать и проанализировать затраты на строительный процесс, а еще &ndash; дает возможность производить промежуточные/итоговые финансовые расчеты подрядчика и заказчика. <br /><br />Естественно, в сегодняшних условиях рыночной экономики стоимость стройматериалов устанавливается исключительно на договорной основе, но сметные документы все же являются ориентиром для подрядной организации при установлении договорной стоимости.<br /><br />Согласно действующему законодательству смета не обязательна при подписании договора подряда, ведь можно предоставить протокол согласования договорной стоимости. Однако заказчик имеет право требовать предоставление смету с какой либо степенью детализации. И большинство заказчиков используют свое право, поэтому разработка сметных документов просто необходима.<br /><br />Сметы бывают локальными/объектными или сводными. Сметные документы, которые подготовлены без подробных детализаций, в которых используются укрупненные (сметные) показатели именуют &laquo;сметными расчетами&raquo;. Сметой называется документ, который содержит детальный работ стоимости согласно рабочим чертежам. Сметная стоимость устанавливается на всех этапах проектирования &ndash; этим обеспечивается поэтапная детализация.<br /><br />Специалисты нашей компании накопили огромный опыт профессиональной разработки сметных документов для строительства объектов недвижимости любого назначения.<br /><br />Мы рассчитаем предварительную стоимость строительного процесса согласно укрупненных показателей, а при их отсутствии &ndash; согласно стоимости объектов-аналогов в этом регионе.<br /><br />Еще на этапе проектирования мы предоставляем как можно более точные сметные расчеты, основываясь на рабочих чертежах, включая локальные, объектные, сводные расчеты строительства, проектные и изыскательские расчеты для отдельных видов работ. Если источников финансирования несколько &ndash; наши специалисты тщательно рассчитают сводку затрат согласно каждому виду строительства.<br /><br />При разработке рабочих документов мы подготовим локальные и объектные сметы.<br /><br />Работающие в нашей компании сотрудники имеют высшее профильное образование. Они на высоком профессиональном уровне выполняют каждый заказ на разработку сметных документов.</p>]]></description></item><item><title>Проектная документация</title><link>http://smetaproject.ru/proektnaya_dokumentaciya.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:44 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Проектные документы для переустройства, перепланировки, капитального ремонта, реконструкции, строительства должны разрабатываться исключительно высококвалифицированными специалистами, которые накопили необходимый успешный опыт работы и имеют специальное образование. <br /><br />Проходит разработка документов на основании результатов технических обследований объектов недвижимости, технического задания заказчика, архивных материалов, учитывая все актуальные противопожарные, санитарные и строительные нормы. <br /><br />Есть &laquo;Единая система проектных документов&raquo;, которая содержит требования к процессу оформления проектов, содержанию (частично) и составу проектных документов. От целей, а также особенностей объекта проектирования зависит оформление проектных документов.<br /><br />Высококвалифицированные специалисты работают в нашем отделе проектирования. Все они имеют высшее образование, огромный опыт проектирования в строительной сфере. Среди них &ndash; инженеры-конструкторы, специалисты по технологическому/инженерному оборудованию, инженеры-проектировщики, архитекторы и т.п. Наша компания с удовольствием окажет Вам любые услуги по проектированию на любых объектах и стадиях строительного процесса.<br /><br />Необходимо отметить, что любые проектные документы надо согласовывать с органами надзора. И этот процесс необходимо доверить компании-проектировщику, ведь именно инженеры, разработавшие этот конкретный проект, смогут легко защитить его в определенных инстанциях. <br /><br />Специалисты согласования проектных документов помогут Вам и в тех случаях, если проектные документы были разработаны не у нас. Процесс согласования проектных документов может быть разным &ndash; зависимо от&nbsp; целей и объекта проектирования. Самый простой &ndash; процесс согласования на перепланировку или&nbsp; переустройство, наиболее сложный &ndash; на согласование самостроя и новое строительство. <br /><br />Проектные документы (в варианте затрагивания несущих конструкций объекта недвижимости) обязательно должны пройти государственную экспертизу.<br /><br />Надо отметить, что разработавшая проектные документы организация полностью отвечает за каждое предлагаемое решение по проекту, поэтому инженеры могут требовать в&nbsp; заказчика нужные данные, документы для проектирования, убедить в необходимости проведения дополнительного технического обследования.&nbsp;</p>]]></description></item><item><title>Экспертиза проектной документации</title><link>http://smetaproject.ru/yekspertiza_proektnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:43 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Проводится экспертиза проектных документов еще перед началом производства строительных/ремонтных работ, работ по реконструкции, техническом перевооружении, ликвидации или консервации опасного объекта производства. <br /><br />В процессе экспертизы определяются несоответствия определенным требованиям по промышленной безопасности, которые установлены Ростехнадзором.<br /><br />При отрицательном заключении экспертизы проектные документы отправляются на доработку. После внесения изменений и дополнений все документы проходят повторную экспертизу.<br /><br />В процессе экспертизы проектных документов анализируются части проектов или весь полностью проект. А сроки проведения в каждом конкретном случае определяются индивидуально и зависят от объемов и сроков проведения работ.<br /><br /><strong>Чтобы провести экспертизу проектных документов необходимо иметь:</strong><br /><br />- рабочий проект (электротехническая часть, автоматизация процесса, технологическая часть, генеральный план),<br />- исходные данные проектирования,<br />- экономическое и техническое задание,<br />- рабочие документы по каждому разделу проекта.</p>]]></description></item><item><title>Экспертиза проектно-сметной документации</title><link>http://smetaproject.ru/yekspertiza_proektnosmetnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:43 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Важную роль в составе проводимой строительной экспертизы играет экспертиза проектных документов. Необходима проверка документов еще на этапе проектирования, получения необходимых разрешительных документов, при расторжении договора с подрядной фирмой или покупке строящегося или готового объекта недвижимости.<br /><br /><strong>С помощью экспертной оценки возможно:</strong><br /><br />- избежать обмана, приобретая объект недвижимости,<br />- решить конфликт, возникший между подрядчиком и заказчиком,<br />- при прекращении договорных отношений &ndash; точно определить стоимость завершенных работ,<br />- оптимизировать расход временных и финансовых ресурсов (проверка сметных документов),<br />- избежать нарушений стандартов и государственных норм,<br />- не допустить неточностей при разработке проекта, которые в будущем могут снизить эксплуатационные характеристики возводимого объекта недвижимости.<br /><br />Экспертизу сметных/проектных документов проводят исключительно квалифицированные специалисты разных отраслей &ndash; монтажных/строительных работ, экономики, юриспруденции. В этом виде экспертизы предусмотрен также технический и юридический анализ.<br /><br /><strong>В техническую экспертизу входит:</strong><br /><br />- анализ принятых решений (на уровень соответствия госстандартам и техническим нормам),<br />- проверка актуальности принятых мер,<br />- проверка согласованности каждого решения.<br /><strong><br />Юридическая экспертиза проектных документов включает:</strong><br /><br />- определение обоснованности сроков и стоимости работ,<br />- анализ принятых решений по проекту (на соответствие техническому заданию, договору),<br />- оценка комплектности и полноты документов,<br />- проверка документов на соответствие правовым и нормативным актам.</p>]]></description></item><item><title>Проектно-сметная документация в строительстве</title><link>http://smetaproject.ru/proektnosmetnaya_dokumentaciya_v_stroiteljstve.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:43 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Процесс проектирования &ndash; крайне важный этап, который определяет эффективность строительного процесса. В числе проектных работ важную роль играет и составление проектных и сметных документов.<br /><br />Проектно-сметными документами называется комплект документации, которая обосновывает целесообразность проекта, учитывая сравнительный анализ с аналогами, сметы затрат, финансовые расчеты и т.д.<br /><br />Разработка сметных и проектных документов как нормативного комплекта документов является основой строительства. <br /><br />Необходима она не только для получения разрешения на выполнение строительных работ, но также и для контроля над качеством выполняемых работ, контроля расходования материалов. <br /><br />Форма&nbsp; представления, содержание, правила разработки проектных документов регламентируются правилами и нормативными документами, осуществляться должны в полном объеме.<br /><br />Профессиональная разработка сметных/проектных документов даст возможность снизить стоимость производства работ и сократить сроки строительства. <br /><br />Ведь строительство и проектирование являются весьма ответственными и затратными мероприятиями, выполнение которых следует доверять исключительно профессионалам. <br /><br />Проектирование, а также все сметные и проектные документы &ndash; одно из самых главных направлений деятельности нашей компании. <br /><br />Мы оказываем инженерные услуги в строительной сфере, разрабатываем сметные и проектные документы, оказываем услуги возведения любых по сложности объектов. <br /><br />Также мы выполняем любые изыскательские и проектные работы. Мы тщательно следим за выполнением наилучшего соотношения минимальные сроки-качество-цена производства работ.</p>]]></description></item><item><title>Проверка смет, проверка качества строительства и монтажа</title><link>http://smetaproject.ru/proverka_smet_proverka_kachestva_stroiteljstva_i_montazha.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:42 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Составление (анализ) сметы &ndash; обязательный необходимый процесс, который проводится еще на этапе планирования отделочных, ремонтных, строительных и прочих работ.<br /><br />Исходя из практики, еще на этапе предоставления готовой сметы (или проектных документов) заказчику начинается главное завышение стоимости ремонтного или строительного процесса. Далее заключается договор строительного подряда.<br /><strong><br />Главными причинами завышения есть:</strong><br /><br />- некорректное определение объемов необходимых для выполнения работ материалов.<br />- преднамеренное завышение объемов будущих работ: устройства кровли, бетонные работы, укладка арматуры, разработка котлованов,<br />- завышение расценок на производство работ.<br /><br />При выполнении работ по ремонту &ndash; завышается количество клея, штукатурной смеси, некоторые виды работ повторяются.<br /><br />Работающие в нашей компании специалисты обладают богатым опытом работы инженерами-сметчиками. Они помогут Вам проверить, в случае необходимости &ndash; составить сметные документы для ремонта, строительства, отделки офисов, коттеджей, квартир в коммерческих расценках используя сметные нормы, содержащиеся в специальных справочниках или же сметно-нормативных базах &ndash; ТЭР (МО), ФЭР, ТСН-2001.<br /><br />Разработка сметы дает возможность не только определить общую стоимость осуществления ремонтного или строительного процесса, но и позволяет корректно спланировать личный бюджет. Наша компания разрабатывает сметы еще до начала выполнения любых (отделочные, ремонтные работы, строительство, реконструкция любого уровня сложности) и т.п.<br /><br />Оказывается эта услуга при предоставлении Заказчиком любого типа заданий: дизайн-проект, проект, спецификация используемых при производстве работ материалов, ведомость видов (объемов) работ.<br /><br />При возникновении необходимости наши сотрудники выедут к Вам на объект и проведут необходимые замеры.</p>]]></description></item><item><title>Экспертиза сметной документации</title><link>http://smetaproject.ru/yekspertiza_smetnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:42 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Когда Заказчик уже определился с генподрядной организацией возникает необходимость детально проверить сметные документы на соответствие набору и объемам работ, а также правильности привязки используемых материалов с актуальными НПРМ (нормативными показателями расходования материалов). <br /><br />Такая услуга широко распространена в таких случаях, когда строительная фирма сама разрабатывает смету. Работающие в нашей компании высококвалифицированные эксперты помогут Вам оценить ее объективность. <br /><br />Таким образом Вы сможете свести к нулю риски, которые связаны с завышением стоимости ремонта или строительства по сравнению со среднерыночными расценками, а еще &ndash; с итоговым увеличением размера затрат по сравнению с изначально заявленными суммами строительной фирмой.<br /><br />Также мы проанализируем локальные сметы подрядчика, которые разрабатывались основываясь на рабочий проект.&nbsp; Проведем сравнительный анализ набора и объема работ, уровень &laquo;прозрачности&raquo; ценообразования, корректность начисления всех лимитированных затрат: транспортных расходов/сметной прибыли, накладных расходов.<br /><br />Наша компания проверит акты завершенных подрядчиком строительных или ремонтных работ, проанализируем отремонтированный или построенный объект. <br /><br />Случается, что когда работы на объекте недвижимости практически завершены, заказчик задает вопрос: не слишком ли дорого я плачу за ремонт или строительство?<br /><br />В подобных случаях мы осуществляем проверку завершенных работ при наличии у заказчика проекта, определенных платежных документов &ndash; товарных накладных, чеков и т.п.</p>]]></description></item><item><title>Основы проектно-сметной документации</title><link>http://smetaproject.ru/osnovy_proektnosmetnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:41 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p><strong>Основами проектно-сметной документации есть:</strong><br /><br />- поэтажная план-схема, с обязательным указанием размеров каждого помещения,<br />- вертикальный разрез/фасад. На этих видах есть отметки уровней (потолок, пол, земля, фундамент, низ),<br />- схема кровли,<br />- чертежи каждого конструктивного узла, отражающих основные стыки в проектных/сметных документах (потолок, пол, стены), всевозможные крепления (кровля, опора),<br />- схемы коммуникационных сетей&nbsp;&nbsp;&nbsp; , с указанием и расположения сетей и их соединения с определенными магистральными линиями,<br />- пояснительная записка, входящая в состав проектных/сметных документов, имеющая характеристики решений, указания на вид и количество строительных материалов.<br /><br />На основании проектных документов мы определяем размеры капитальных вложений.</p>]]></description></item><item><title>Наши услуги</title><link>http://smetaproject.ru/nashi_uslugi.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:41 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Наша компания сопровождает строительство, начиная от разработки концепции, подбора необходимых разрешительных документов и до приема завершенного объекта в эксплуатацию.<br /><br />Мы анализируем риски, способы минимизации затрат, предоставляем нашим клиентам исчерпывающую информацию о потенциальных вариантах, стоимости и сроков реализации.<br /><br />Наши высококвалифицированные сотрудники проводят экспертизу сметных/проектных документов.<br /><br />Гибкий подход ко всем нашим клиентам, высокая квалификация и оперативность наших сотрудников помогут сэкономить Ваше время, осуществить задуманное качественно и в короткие сроки.</p>]]></description></item><item><title>О нас</title><link>http://smetaproject.ru/o_nas.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:41 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Как уже было отмечено, на основании сметных/проектных документов возможно определить сроки и размеры необходимого финансирования необходимых капитальных вложений.<br /><br /><strong>Мы определим для Вас сметную стоимость, основываясь на:</strong><br /><br />- проектных документах и рабочей документации, ведомости объемов грядущих работ, предполагаемые материалы и оборудование. Подкреплено все это соответствующими чертежами,<br />- цены материалов, оборудования, мебель, необходимый инвентарь,<br />- решения, выданные органами государственного управления по этому конкретному строительному процессу.<br /><br /><strong>Наша компания также предлагает услуги разработки проектных и сметных документов, отдельных их разделов:</strong><br /><br />- разработаем градостроительные документы, необходимые для возможности обоснования строительного процесса с точки зрения технико-экономических и инвестиционных позиций,<br />- проведем проектные работы, включающие проектирование инженерных сетей, процесс строительного конструирования, разработку специальных разделов.<br /><br />В каждой ситуации, которая связана с проектными документами мы Вам поможем. Мы подберем для Вас оптимальное качественное и быстрое решение.<br /><br />Также наша компания проводит экспертизу разработанных сметных и проектных документов.</p>]]></description></item><item><title>Когда требуется экспертиза проектно-сметной документации?</title><link>http://smetaproject.ru/kogda_trebuetsya_yekspertiza_proektnosmetnoj_dokumentacii.html</link><pubDate>Sun, 19 Jun 2016 20:40:40 +0000</pubDate><description><![CDATA[
<p>Часто сметные документы не соответствуют правилам и нормам, заявленным законодательством. Важно проводить экспертизу таких документов.<br /><br />Эффективно использование и рациональность распределения средств зависит от уровня соответствия цены строительства фактическим ценам. Часто в сметных документах значительно завышают стоимость строительного процесса.<br /><br /><strong>Мы &ndash; компания, которая накопила успешный опыт и смогла выделить основные нарушения, которые происходят в процессе разработки документов:</strong><br /><br />- неправильное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости, неактуальные коэффициенты пересчетов в текущие цены,<br />- стоимость определена по ценам абсолютно разных лет,<br />- неправильный подбор объектов-аналогов,<br />- удорожание вахтового метода строительства путем увеличения стоимости определенных командировочных расходов, как следствие &ndash; сроки строительства завышаются,<br />- завышаются трудозатраты, стоимость оборудования и материалов, транспортных расходов.<br /><br /><strong>Проводимый нашей компанией анализ сметных документов поможет разработать смету при:</strong><br /><br />- необходимости разделения сметных документов на реконструкцию и капитальный ремонт, чтобы&nbsp; оптимизировать налогообложения,<br />- предстоит проверка в соответствующих контролирующих органах, и все документы необходимо привести к оптимальному виду,<br />- надо составить смету на реконструкцию объекта, которая будет финансироваться из бюджета государства,<br />- необходимо провести сверку фактических объемов работ с теми, которые заявлены (специалист не выезжает на объект),<br />- сверить реальные объемы работ с теми, которые заявлены (эксперт выезжает на объект),<br />- необходимо изучить точность коэффициентов, цен, величину накрутки,<br />- нужно разработать оптимальную по стоимости смету на строительство.<br /><br />Работающие в нашей компании специалисты накопили огромный опыт работы в строительной сфере. Они Вам помогут разработать оптимальную смету&nbsp; как подрядчика, так и инвесторам или заказчикам.</p>]]></description></item></channel></rss>